维度之间第163章 甜茶II前篇

路桥开着车带大海回到了售楼处两个人显然心里都有自己的想法。

停下了车路桥看着副驾驶的大海开口道：“对了凡是问问清楚租别墅的话是一个什么流程？” 大海解释道：“你问我的办法还是卧龙凤雏的办法？” “都说说呗？”路桥看着大海。

大海笑了笑：“先说比较低级的那就是卧龙凤雏两个人。

我们笑话他们卧龙凤雏他们自己称呼自己哼哈二将。

” “哼哈二将？”路桥重复道。

“一个喊哼另一个马上就会配合喊上一声哈。

也就是一个黑脸一个白脸一唱一和。

高矮两个人高个一般演富豪矮个就演老板。

”大海解释道。

“不说着还真看不出来。

”路桥脑海里两个吃货可从不为工作上过心。

“他们的目标是同城的软件58、赶集、贴吧的鹿港、甚至是交友软件的同城区你所知道的QQ和微博其实也有同城的分区都是他们下手的渠道。

里面或多或少是一些帅哥美女当然普遍比较寂寞。

高个会在里面装土豪你这辆车我在他们小号上也已经见了不少次了当然还有我们业主群里的宝马奔驰甚至保时捷和大小牛、法拉利。

”大海解释道。

“装有钱人难不成就为了树立价值观？”路桥反问道。

大海解开了安全带点着脑袋：“是的他们会在群里炫豪车炫对象。

其实都是网上的图片开始会让一部分人甚至大部分人相信他是真有钱人。

如果有人怀疑矮子还会帮着打掩护说在某某区开小牛出门的是不是他之类的。

有人帮着证明了真实度就可信了不是吗？” “然后再推翻对方的理解说自己是穷人只是找到了好办法？办法就是租别墅租豪车？”路桥反应过来。

“你看见的之前两个打架的女人很显然就是哼哈二将组的局。

你能猜到这里就已经很厉害了他们就是靠这种办法赚钱的。

少的时候一天也能组至少一两局。

多的时候就夸张了不过这段时期其实业绩一般你能猜到多半是因为看见过网上的曝光了对吧？”大海解释道。

路桥点着脑袋：“豪车的话他们有跟外面合作吗？” 大海点着脑袋打开了车门：“有的事情点到不说破他们负责租车的时候一半都是自己垫付。

有时候这笔钱还未必收得回来你也看出来了。

两个人抠唆的原因就是因为自己外面还不知道欠着多少呢。

” 路桥下车锁车：“卧龙凤雏最开始不是也是在售楼吗？为什么会被云焕针对到你这里？” “因为他们犯了大忌他们返点给客户。

你也懂得奖金是给销售的但他们会私下用账户返还给买房的客户具体的比例不太清楚。

他们专门找那种难谈的单子然后用返点促成交易。

确实是无奈之举你还没来的时候。

他们用这种方法两个人凑一个人的单子。

去拿销售的金奖然后对半分。

你也清楚你拿了三个月销冠之后云焕怎么看你他们像个连体婴一样之前也拿了几个月很快就被查出来了。

按道理说这种小聪明是不能留的但你也清楚别墅卖不出去求租的话就需要这种小聪明不是吗？只可惜他们也没办法帮着卖出别墅。

”大海解释道。

“所以你说的之前的利诱是欺骗虽然说给我听的但说的是他们？”路桥恍然大悟。

“其实如果自己没有私心也就不会被他们利用。

他们算是互惠互利我只希望你别到时候陷进去。

”大海解释道。

路桥点着脑袋自己刚来卖别墅的头三个月一单都租不出去路桥之前还不明白为什么现在想想也算是明白了。

卖楼的时候会有话术培训课说的也就是把握人心的那些事情。

路桥出租的说辞自然赶不上卧龙凤雏在同城群连哄带骗来的直接。

路桥跟着大海走入了办公室询问道：“他们的办法说完了你的办法呢？” 大海笑了笑：“我跟他们的办法大差不差但我就是我一个金字招牌从来不需要伪装成别的什么人谈的就是真金白银的租金。

” “不坑不骗?”路桥来了精神。

“不坑不骗当然我只是中间人。

开始的时候我也没什么办法想着最简单的就是去找大学生。

他们是主力消费群体父母提供资金上大学。

一个宿舍四个人一千五的租金平摊一下也就三四百块钱不是吗？租下来玩什么事他们的事情我觉得我的想法没问题。

”大海说着展示了自己的手机。

那是一个通讯录只有一个十个人的小群叫：新青年别墅聚吧。

“我也算是碰上了好时候附近的鹿港大学。

我开始也是拿着传单一个人去聊根本没用。

半年时间内自己贴钱宣传但只进不出我当时真的是没什么办法了。

想着最后来一次花钱在大学城租一个店面专门办理出租业务。

因为很多人不相信我是真的所以单子黄了。

要是有一个店面至少有真实性不是吗？当时我去申请才发现大学城内的店面必须是在校大学生才有资格办理。

我虽然是鹿港大学的但毕业也已经有十几年了。

结果刚好在学校的办事处碰到了一位想要创业的大学同学。

他们正愁找不到好的项目开始想的是校园的自行车租借和外卖跑腿服务。

做了两个月能赚钱但是太累了。

在聊很多时候刚赚到几百块回头就拿出去吃喝上KTV了。

我当时说什么也要请他们吃饭然后跟他们聊了这个租别墅的项目。

”大海说到这里已经开始用开水在办公室泡茶了。

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